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軍港房屋買賣 雙捷運｜前金｜中央公園｜鄰街｜翻新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2399 萬
- 參考單價：40.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
光復三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.69 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求核心地段、重視空間實坪與停車配套」的家庭來說，值得買入。
主要理由如下：
- 性價比合理：在前金區核心地帶，能以單坪約 40 萬的價格取得近 60 坪的大空間與獨立車庫，總價落在 2,399 萬左右，對於透天產品而言具有市場競爭力。
- 生活機能完善：雙捷運、中央公園綠地及學區資源密集，滿足自住通勤與子女教育需求。
- 省去翻新麻煩：屋內已全數翻新，可立即入住或出租，節省龐大裝修成本與時間風險。
但建議買方需注意「老屋維護」與「噪音問題」的確認，並評估銀行對於高齡房屋的貸款成數，確保預算規劃無虞。若預算允許且看重資產的稀缺性，這是一個兼具自住與收藏價值的優質標的。
問與答
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胡凱翔(仲介，收取服務費)
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